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Bekanntmachung der FNP-Genehmigung gemäß § 6 Abs. 5 Baugesetzbuch

Bekanntmachung der FNP-Genehmigung gemäß § 6 Abs. 5 Baugesetzbuch

 

Bauleitplanung der Gemeinde Hauneck, Ortsteil Unterhaun

 

6. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 35 „Sondergebiet Rotenseer Weg“

 

Gemäß § 6 BauGB (Baugesetzbuch) wurde dem Regierungspräsidium in Kassel die von der Gemeindevertretung der Gemeinde Hauneck am 29.10.2019 festgestellte 6. Änderung des Flächennutzungsplanes im Ortsteil Unterhaun im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 35 „Sondergebiet Rotenseer Weg“ mit Schreiben vom 13.02.2020 zur Genehmigung vorgelegt.

 

Das Regierungspräsidium Kassel hat die 6. Änderung des Flächennutzungsplanes geprüft und mit Schreiben vom 30.04.2020, Az.: RPKS-21-61a1307/1-2020/1 genehmigt.

Die Geltungsbereiche sind den nachfolgenden Übersichtskarten zu entnehmen.

Die Erteilung der Genehmigung wird hiermit gemäß § 6 Abs. 5 BauGB bekannt gemacht, die 6. Änderung des Flächennutzungsplanes wird mit dieser Bekanntmachung wirksam.

 

Jedermann kann die genehmigte Änderung des Flächennutzungsplanes und die Begründung sowie den Umweltbericht dazu ab diesem Tag in der Gemeindeverwaltung Hauneck, Hersfelder Straße 14, 36282 Hauneck, Bauabteilung, Zimmer OG 10 während der allg. Dienststunden sowie nach Vereinbarung einsehen. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt (§ 6 Abs.5 BauGB).

 

Gemäß § 6a Abs.1 BauGB wird der Änderung des Flächennutzungsplanes eine zusammenfassende Erklärung beigefügt, aus der die Art und Weise hervorgeht, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Flächennutzungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan in der Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde. Gemäß § 6a Abs. 2 BauGB wird die Änderung des Flächennutzungsplanes mit Begründung, Umweltbericht und zusammenfassender Erklärung ergänzend auf der Homepage der Gemeinde www.hauneck.de unter der Rubrik: Amtliche Bekanntmachungen / Bauleitplanung eingestellt und kann eingesehen und heruntergeladen werden.

 

Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und nach § 214 Abs.3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs gemäß § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb von einem Jahr seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

 

 

Bauleitplanung der Gemeinde Hauneck, Ortsteil Unterhaun

 

6. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 35 „Sondergebiet Rotenseer Weg“

 

Übersichtskarte 1

 

Übersichtskarte 1

 

Übersichtskarte 2, Externe Ausgleichsfläche der Ökokontomaßnahme

 

Übersichtskarte 2

Ausschnitte genordet, ohne Maßstab

 

 

Inkrafttreten des Bebauungsplanes gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch

 

Bauleitplanung der Gemeinde Hauneck, Ortsteil Unterhaun

 

Bebauungsplan Nr. 35 „Sondergebiet Rotenseer Weg“

 

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Hauneck hat am 29.10.2019 den Bebauungsplan Nr.35 „Sondergebiet Rotenseer Weg“ im Ortsteil Unterhaun gemäß § 10 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch) sowie § 5 HGO (Hessische Gemeindeordnung) i.V.m. § 9 Abs. 4 BauGB und § 91 HBO (Hessische Bauordnung) als Satzung beschlossen und die Begründung hierzu gebilligt.

 

Der Geltungsbereich ist den nachfolgenden Übersichtskarten zu entnehmen. Der erforderliche naturschutzfachliche Ausgleich wurde über Ökopunkte der Gemeinde Hauneck zugeordnet. Der Geltungsbereich der zugehörigen externen Ausgleichsfläche im Ortsteil Bodes ist der Übersichtskarte 2 zu entnehmen. Der Bebauungsplan ist gemäß § 8 Abs. 2 BauGB aus dem am 30.04.2020 vom Regierungspräsidium Kassel genehmigten Flächennutzungsplan entwickelt.

 

Gemäß § 10 Abs. 3 BauGB tritt der Bebauungsplan mit integrierter Orts- und Gestaltungssatzung mit dieser Bekanntmachung in Kraft.

 

Der Bebauungsplan und die Begründung inkl. Umweltbericht hierzu kann in der Gemeindeverwaltung Hauneck, Hersfelder Straße 14, 36282 Hauneck, Bauabteilung, Zimmer OG 10 während der allgemeinen Dienststunden sowie nach Vereinbarung eingesehen werden. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt (§ 10 Abs. 3 Satz 2 BauGB).

 

Gemäß § 10a Abs. 1 BauGB wird dem Bebauungsplan eine zusammenfassende Erklärung beigefügt, aus der die Art und Weise hervorgeht, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde.

 

Gemäß § 10a Abs. 2 BauGB wird der rechtskräftige Bebauungsplan mit Begründung, Umweltbericht und zusammenfassender Erklärung ergänzend auf der Homepage der Gemeinde www.hauneck.de unter der Rubrik: Amtliche Bekanntmachungen / Bauleitplanung eingestellt und kann eingesehen und heruntergeladen werden.

 

Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs gemäß § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb von einem Jahr seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Auf die Vorschriften der §§ 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die fristgemäße Geltend-machung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch diesen Bebauungsplan und über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen.

 

Übersichtskarte 1

 

Übersichtskarte 3

 

Übersichtskarte 2, Externe Ausgleichsfläche der Ökokontomaßnahme

Übersichtskarte 4

 

Übersichtskarte 5

Ausschnitte genordet, ohne Maßstab


 

 

 

 

 

 

 

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Hersfelder Str. 14
36282 Hauneck
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